买房是生活中非常重要的一件事情，所以说假如想要买房的话需要依据我们的经济实力来选择哪种付费办法。譬如说全款买房或者是贷款买房，公积金买房等等，都是经常见到的选择。那样现房贷利率是多少呢，青年买房应该注意什么呢，有不少需重视的小知识，下面就来看看关于买房的一些具体内容，让大伙知道一些。
1、截止今日，各大银行实行的房贷基准利率为：贷款1－3年，为4.75％；贷款5年以上，为4.9％。不同银行可依据银行自己状况及申贷人的个人征信状况做适合的调整。
现房贷利率是多少？
3、中国房贷利率，由人民银行统一规定。每个商业银行实行时，可在肯定范围内自行浮动。中国房贷利率是常常变动的，形式是利率一直在上涨，所以，常会在增加利率前和增加利率后的状况。
2、房贷利率，指用房地产在银行办理贷款，该贷款按规定的利率支付利息。
青年买房应该注意什么？
青年购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。除出货楼款外，购房时还要交纳房子修理资金等成本，假如需要立刻入住，装修房子、置办家具、家用电器等也需要一笔不小的成本。
1、提前做好购房预算
目前大部分的公司都是有提供公积金的福利的，若有住房公积金的青年，在购房时可以用多少公积金就尽可能用。即使工作不久，公积金较少，可以用则用，起码也可少付利息。
2、善用公积金
青年一般收入不是非常高，买房有重压，因此在买房的过程中，不要想着一次性就解决。假如经济条件不允许，可以先买个小的，等日后经济实力强大了，再考虑换个大点的房屋来改变住房。青年选房应考虑我们的经济能力，不盲目追求新房大房，合适自己才是的。买房时不要给自己太大重压，量力而行是重点。
3、不盲目追求大户型
在考察项目配套时，购房者应从实质需要出发，比如不少青年不习惯天天做饭，就应关注小区周围是不是有适合的饭店或便捷的超市可以解决吃饭问题；有些青年工作繁忙生活不规律，因此假如项目附近有医院，就能更便捷了。
4、看配套要挑重点
青年在选择贷款年限的时候要结合我们的生活规划来看，贷款年限不适合太长或太短。青年贷款购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款重压相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加强。
5、注意贷款年限
无论是买房用于自住还是暂时过渡，开发商的实力是尤为重要的，在买房这件事上，青年必须要耐心、要小心。一般，水平问题、烂尾楼让很多购房者苦不堪言，这类问题的根源都在于不好的的开发商。作为青年，你可以动用手边的所有资源，在下定金购房前可以通过电视、报纸、互联网等多个渠道知道开发商的实力和信誉。
6、开发商非常重要
大伙可别小瞧了二手房，二手房的性价比比较高，因为老宅多少都住了些年，肉眼是可以察看出来房屋水平的好坏。大伙在选二手房的时候可以看这个小区的物业，看小区是不是有业委会，看小区的电梯维护的怎么样，看小区保安是不是叫你进来，看小区的井盖是不是根据肯定的次序排列，由于这类都会涉及到这个小区将来的空间。
7、可选二手房
若是结婚购房，应兼顾双方上班时间本钱。两个人假如工作地区不同但都非常稳定时，建议偏重考虑女方多一些。假如不与爸爸妈妈同住，尽可能不要距离爸爸妈妈住处太远，以便捷照顾老人。
8、考虑时间本钱
上述的这类内容介绍了关于现房贷利率是多少的问题，而且每一个银行所实行的房贷的基准利率也是不一样的，而且贷款的期限也不同，所以大伙可以多知道有关的事情，对于知道贷款率有肯定的帮忙。青年买房应该注意什么，要考虑的问题还是有不少的，这类小知识可以多知道一些，有肯定的参考。
