俗话说得好，林子大了之什么鸟都有。其实，这句话真是一点也不假的，大家都了解房地产证抵押贷款是普通的银行需要的。可是对于没房地产证的人来讲，一直想一些造假的问题。那样，记者也认真的和大伙说一说，虚假的房地产证能贷款吗？房地产证抵押贷款步骤是什么？
虚假的房地产证不可以贷款的，是会被查出来的，不要用假的，真实的比较牢靠，自己心里也比较踏实的。
虚假的房地产证能贷款吗？
这是贷款诈骗罪的表现。刑法第193条规定：以非法占有为目的，编造引进资金、项目等不真实理由、用不真实的经济合同、用不真实的产权证明作担保、用不真实的证明文件、超出抵押物价值重复担保或者以其他办法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为是贷款诈骗罪。
1、借款人筹备有关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供很多资料，这就包含身份证，户口本，结婚证，房地产证，购房合同．
房地产证抵押贷款步骤是什么？
3、向银行申请贷款：房子贷款的额度一般在5000元以上，房地产价值的70％以下。贷款预期年化利率会依据央行基准预期年化利率上调肯定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方法一般有等额本息，等额本金两种方法，前者前期还款重压较小，后者后期还款重压较小，借款人可以参考自己状况灵活选择。
2、银行流水对账单：依据房子价值的不同，银行的房贷额度也不同，除去需要对房地产证进行抵押，银行为了更好的避免风险，也需要借款人有好的信用和经济实力，所以大部分银行会需要借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
5、银行审核通过，办理有关手续：银行在通过借款人的房贷审核，赞同批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
综上，本文主如果讲述了虚假的房地产证能贷款吗，与房地产证抵押贷款步骤是什么的有关问题。大家需要认识到一点，虚假的房地产证不可以贷款的，是会被查出来的，不要用假的，真实的比较牢靠，自己心里也比较踏实的。
6、银行获得房地产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但因为是房子贷款，通常来讲，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
