精装房验收入住时，购房者该从那几个方面检验装修水平？验收时，精装房要根据门窗、墙面、瓷砖等依次检查，对出现的重点问题需要返工修复。
门窗：松动，歪斜变形，闭合不严。
下面列举验房该注意的细节：
检查窗户时，同样也要检查窗框和窗扇的安装是不是结实无歪斜，推拉顺畅，闭合紧密不留缝隙，橡胶密封条和毛毡密封条、防撞块等齐全且安装到位；高层用的双层真空钢化玻璃，玻璃里不可以有灰尘，玻璃上应有3C标志。
房天下解答：不论是防盗门还是室内门，都要检查门安装的结实程度，是不是存在松动或与墙体缝隙过大的问题；检查门扇是不是平直无变形，门锁功能是不是完好；推拉门的轨道是不是平直滑顺，门框、门扇是不是歪斜或变形等。
房天下解答：流坠是指工人施工时没涂刷平整，乳胶漆沿墙壁向下流淌形成痕迹。墙面透底则是在进行墙面基层处置时偷工减料，涂刷腻子的次数不够，就会在涂过乳胶漆后隐隐透出墙体的黑色。墙面腻子涂刷不均匀或者没完全干透就刷乳胶漆，则会导致后期的开裂鼓包。
墙面：流坠、透底、鼓包、开胶。
瓷砖：空鼓致使后期瓷砖开裂、掉落。
贴壁纸图片的墙面出现问题除去和工人铺贴水平有关外，也和墙面基层处置有关。刷底油时未能完全封闭墙面，致使壁纸图片与墙体不可以紧密粘合，或者刷胶时有漏刷处和胶量不足，都会导致后期壁纸图片开裂。
水电：电路漏接或接错、地漏堵塞。
房天下解答：用橡皮锤轻轻敲击瓷砖检查是不是空鼓。地面砖的空鼓率应控制在3%以内，墙面瓷砖空鼓率应控制在5%以内，假如超出以上规定，就需要返工修复。
比如：用电路测试仪检查零线、火线、地线是不是漏接或接错。打开水龙头检查水压，查询面盆下水有无S弯与各项水电设施是不是能正常用。
房天下解答：作为隐蔽工程，水电在精装修房子中非常难测试，业主只能进行简单的检查。
安装：设施松动、错位，少零部件
检查地漏时，可将花洒打开冲刷地面至少一，让很多的水通过地漏排出，既能测试地漏是不是通畅，也能检查地漏是不是为地面低点，防止日后地面积水。
主要检查各项零件是不是安装到位与安装的结实程度，包括铝扣板吊顶、石膏线安装要平整结实；各类柜体开合要顺畅无异响，柜门闭合时不可以错位；五金、洁具安装结实，不可以出现松动，面盆周围要打胶固定；抽油烟草机械安装止逆阀；石材表面完整，无开裂和划痕等。
房天下解答：安装包含的项目琐碎，包括吊顶、石材、细木工和各类五金安装。
总结，买房选这精装修的房屋，确实可以省去不少麻烦事！但精装修的房屋价格相对于毛坯房要贵不少，水平真的不好说，但必须要选知名品牌开发商的房屋。说了这类多，建议假如想自己有空闲，不着急入住，也可以选择毛坯房。
