租房屋居住的朋友们，想来也不会想一辈子都租房屋住的，大伙都想要有一套是我们的房子，毕竟租房屋不稳定，房东随时都大概收回房屋，租房屋的成本一年算下来也不少，假如大伙感觉房租偏高，也可以跟房东杀价，那样和房东杀价的方法有什么呢，我成功的让房东降了房租。
1、在租房和房东谈房租时将我们的实质状况说的可怜一点，获得房东的同情，如此房东在价格上会有适合的打折。譬如和房东说明我们的难处，赚钱不容易，期望房东适合减少房租或者采取短付房租的方法。
1、和房东杀价的方法有什么
3、租房时，第一要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些问题，这可是用来讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有些装修太过破旧，有些家用电器家具配置不全，有些环境不怎么样等等，只须你指出的状况真是存在，他们一般会想做出肯定的作为补偿。
2、假如租房者确定长期租房的话，可以考虑年付。年付对于房东来讲少了不只能获得稳定的，而且少了催收房租的麻烦。年付方法更受房东欢迎，获得的杀价空间也就更大。
4、无论是房东还房地产中介，在出租房源的时候，期望的就是把房屋在短的时间里租出去，尽可能减少出租房源的空置时间，如此才能获得更好的租金。租户在看房时，只须房屋基本上符合我们的居住需要，就没必要太挑了，毕竟看房也是需要耗浪费时间间、精力和资金的。
1、房东无权单方面涨房租。国内《合同法》第８条规定：依法成立的合同对当事人具备法律约束力。当事人应当根据约定履行我们的义务，不能擅自变更或者解除合同。
2、房东可以随便涨价吗
3、但你应该注意的是按时支付租金并存留证据。由于《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以需要承租人在合理期限内支付。承租人不支付的，出租人可以解除合同。
2、第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。你对房东需要涨房租变更内容没赞同，也就不产生变更的效力。
以上就是关于和房东杀价的方法与房东能否随便涨价的介绍了，个人租房出租通常都是固定的长期的出租的，不少人都会感觉长期搬家特别的麻烦，如无意料之外状况的发生，哪个也不想搬来搬去的，所以房租假如上涨，长期算下来多出的租金也不少了。
